مراحل تشطيب الشقة بالتفصيل — من الألف للياء

التشطيب مش "روح اشتري دهان وسيراميك". ده مشروع بمراحل، وكل مرحلة لازم تتعمل بترتيب صحيح. غلط في الترتيب = تكلفة وتأخير.

المرحلة 1: المعاينة والتصميم (1-2 أسبوع)

• زيارة موقعية للشقة.
• قياسات دقيقة.
• مناقشة الميزانية والذوق.
• تصميم 3D شامل.
• مقايسة تفصيلية بكل بند.
• توقيع عقد بضمانات وجدول زمني.

المرحلة 2: أعمال الكسر والإزالة (3-7 أيام)

• إزالة الدهانات القديمة.
• إزالة السيراميك القديم لو موجود.
• كسر الحوائط غير الحاملة (لو في تعديلات).
• إزالة الأبواب والشبابيك.

المرحلة 3: السباكة (10-15 يوم)

• مد مواسير المياه الباردة والساخنة.
• مد مواسير الصرف.
• نقاط الغسالة والسخان والمكيف.
• اختبار ضغط المياه قبل التغطية.

المرحلة 4: الكهرباء (10-15 يوم — متوازي مع السباكة)

• مد مسارات الكهرباء بمواسير مدفونة.
• تركيب علب البلوكات.
• نقاط الإضاءة والمكيف والإنترنت.
• تركيب لوحة كهرباء جديدة.
• اختبار العزل قبل التشطيب.

المرحلة 5: المحارة والترميمات (7-12 يوم)

• معالجة الشروخ والثقوب.
• محارة الحوائط لو محتاجة.
• تجهيز الأسطح للسيراميك والدهان.

المرحلة 6: السيراميك والأرضيات (15-25 يوم)

• بدء بحمامات ومطبخ (الأرضيات + الحوائط).
• بعد كده باقي الشقة.
• صنفرة ولحام الفواصل (Grout).
• تنظيف نهائي.

المرحلة 7: الجبس بورد (10-15 يوم)

• تركيب أسقف الجبس بورد.
• خلفيات التلفزيون والأسرّة.
• جدران فاصلة لو موجودة.
• تركيب الإضاءة المخفية والسبوتات.

المرحلة 8: الأبواب والشبابيك (5-10 أيام)

• تركيب الأبواب الداخلية HDF أو خشب.
• تركيب أو تعديل الشبابيك.
• تركيب الإكسسوارات (مقابض، كوالين).

المرحلة 9: الدهانات (10-15 يوم)

• معجون وصنفرة الحوائط.
• 3 طبقات بوية على الأقل.
• بوية السقف.
• لمسات اللاتيه أو الديكوري.

المرحلة 10: المطبخ والوحدات الخشبية (15-30 يوم)

• تركيب وحدات المطبخ.
• الأجهزة الكهربائية.
• دواليب غرف النوم والدريسنج.

المرحلة 11: التركيبات النهائية (5-10 أيام)

• أطقم الحمامات (مرحاض، حوض، بانيو/شاور).
• الخلاطات والإكسسوارات.
• المرايا.
• الستائر والسجاد.

المرحلة 12: التنظيف والتسليم (3-5 أيام)

• تنظيف نهائي شامل.
• اختبار جميع الأنظمة.
• تسليم رسمي بضمانات مكتوبة.

إجمالي المدة

• شقة 100 م²: 75 - 90 يوم.
• شقة 150 م²: 90 - 120 يوم.
• شقة 200 م²+: 110 - 150 يوم.
• فيلا 300 م²+: 150 - 220 يوم.

الأخطاء الشائعة

1. الدهان قبل السباكة والكهرباء.
2. تركيب السيراميك قبل التأكد من السباكة.
3. الجبس بورد قبل المحارة.
4. تركيب المطبخ قبل خلاص الحوائط.
5. تشغيل أكتر من فريق في وقت واحد بدون تنسيق.

احجز معاينة

واتساب إعمار ديزاين — جدول زمني وضمان مكتوب على كل مرحلة.