كيف تختار شركة تشطيبات بدون نصب — 10 نصائح ذهبية

أكتر شكوى بنسمعها: "اتنصب عليّا في التشطيب". الموضوع منتشر، بس ممكن تتجنبه بـ 10 نصائح.

1) متستعجلش في التعاقد

أي شركة بتضغط عليك تتعاقد بسرعة = علامة استفهام كبيرة. الشركات المحترمة بتديك وقت تفكر.

2) اطلب مقايسة تفصيلية بالبنود

مش "مبلغ مقطوع". اطلب:

• سعر المتر بالتشطيب.
• سعر الخامات بنوعها وماركتها.
• سعر العمالة لكل مرحلة.
• إجمالي كل بند منفرد.

أي شركة بترفض = اهرب.

3) شوف معارض ومشاريع سابقة على الطبيعة

• مش بس صور.
• روح زور مشروع شغال أو خلصته.
• كلم العميل واسمع رأيه.

4) العقد المكتوب أساسي

لازم العقد يشمل:

• جدول زمني واضح بتواريخ.
• غرامة تأخير على الشركة (وليس عليك بس).
• ضمانات مكتوبة لكل بند.
• طريقة الدفع بالنسب.
• بنود الإلغاء.

5) لا تدفع كامل المبلغ مقدم

النسبة الصحية:

• 30% مقدم تعاقد.
• 40% على دفعات حسب التقدم.
• 30% عند التسليم النهائي.

أي شركة بتطلب 50%+ مقدم = شك كبير.

6) تأكد من السجل التجاري والبطاقة الضريبية

• اطلب صورة من السجل والبطاقة.
• اعمل بحث في سجل الشركات.
• شوف على فيسبوك ولينكد إن.

7) اختبر الفريق الفني

• اطلب مقابلة المهندس المسؤول.
• اسأله أسئلة فنية (مدة جفاف البوية، نوع المحارة، إلخ).
• لو الإجابات غير دقيقة = الفريق مش متخصص.

8) احذر من الأسعار اللي أقل من السوق بكتير

لو متوسط السوق 9,000 جنيه/م² وحد قالك 5,500 جنيه:

• إما هيستخدم خامات سيئة جدًا.
• أو هيختفي بعد المقدم.
• أو هيرفع السعر فجأة في النص.

9) ضمانات الشركة لازم تكون مكتوبة

الضمانات المعقولة:

• 5 سنين على الأعمال الإنشائية.
• 3 سنين على السباكة والكهرباء.
• سنة على الدهانات.
• 6 شهور على الإكسسوارات.

10) تواصل ثابت ومتابعة يومية

• المهندس بياخد تليفونك ساعة بساعة؟
• في تقرير أسبوعي بصور؟
• في معاينات لك في الموقع؟

لو الإجابة لأ على أي سؤال = اهرب.

علامات الشركة المحترمة

1. مكتب رسمي بعنوان واضح.
2. فريق متكامل (مش بس مقاول).
3. مشاريع موثقة بصور وفيديوهات.
4. تقييمات إيجابية على جوجل وفيسبوك.
5. مهندسين بشهادات.
6. تأمين على العمال.

ليه إعمار ديزاين؟

• بإشراف م. عبدالرحمن السبكي (خبرة 15+ سنة).
• مقايسة تفصيلية مجانية.
• ضمان مكتوب 5 سنين.
• جدول زمني واضح بغرامة تأخير.
• مشاريع موثقة في كل المحافظات.

احجز استشارة مجانية

واتساب إعمار ديزاين — اسأل أي سؤال قبل التعاقد، مفيش ضغط.