تشطيب شقة العرسان (أول بيت) — دليل 2026

أول بيت هو مشروع العمر. الميزانية محدودة بس الأحلام كبيرة. إعمار ديزاين بتساعدكم تختاروا صح.

أولًا: ترتيب الأولويات

1) الضروريات (لا غنى عنها)

• السباكة والكهرباء كاملة.
• الحمام (مرحاض، حوض، شاور).
• المطبخ الأساسي.
• غرفة النوم (سرير، دولاب، كومودينو).
• البوية والأرضيات.

2) المهمات (بترتيب الأولوية)

• الريسبشن (كنبة أساسية، تلفزيون).
• السفرة.
• الإضاءة الرئيسية.
• الستائر.
• الأجهزة الكهربائية.

3) الإضافات (بعد الانتقال)

• ديكورات إضافية.
• أثاث الضيوف.
• الإكسسوارات.

ميزانيات نموذجية

شقة 100 م² ميزانية محدودة (500,000 - 750,000 جنيه)

• تشطيب اقتصادي.
• أثاث محلي بسيط.
• أجهزة كهربائية أساسية.

شقة 120 م² ميزانية متوسطة (900,000 - 1,400,000 جنيه)

• تشطيب سوبر لوكس.
• أثاث مودرن بسيط.
• مطبخ Polylac.
• أجهزة كهربائية جيدة.

شقة 150 م² ميزانية مرتاحة (1.5 - 2.2 مليون جنيه)

• تشطيب سوبر لوكس مميز.
• أثاث مفصل.
• مطبخ HPL.
• أجهزة كهربائية ممتازة.

نصائح ذكية للعرسان

1. اشتروا الأساسيات بجودة عالية (السرير، الكنبة) واتركوا الباقي للأحدث مع الوقت.
2. لا تشتروا غرفة سفرة فاخرة في البداية — جزيرة المطبخ ممكن تكفي.
3. استخدموا ألوان نيوترال ليسهل تغيير الديكور لاحقًا.
4. اشتروا أجهزة كهربائية بضمان طويل.
5. لا تنفقوا أكتر من 70% من الميزانية في التشطيب — اتركوا 30% للأثاث والمفاجآت.
6. اعملوا تصميم 3D قبل التنفيذ — يوفر فلوس كتير.

أخطاء شائعة

1. شراء أثاث قبل تجهيز الشقة (يتوسخ في التشطيب).
2. التوفير في السباكة والكهرباء (هتتكلف لاحقًا).
3. اختيار ديكور مبالغ فيه يصعب تغييره.
4. عدم وضع ميزانية للأشياء غير المتوقعة (10%).
5. عدم توقيع عقد مكتوب مع الشركة.

احجز استشارة مجانية

واتساب إعمار ديزاين — هنخططلكم بيت أحلامكم بميزانيتكم.